במהלך חודש אוגוסט 2025 דווחו 58 עסקאות של דירות מגורים באילת, מתוכן 4 עסקאות במסגרת תכניות ממשלתיות של "מחיר מופחת", כך שבסה"כ בשוק החופשי דווחו 54 עסקאות.

כמות העסקאות החודשית נמוכה בשיעור של כ-35% מחודש אוגוסט אשתקד, כמו כן כמות העסקאות החודשית הינה הנמוכה ביותר שנצפתה בשנה וחצי האחרונות, וזאת עקב ירידה דרמטית בכמות העסקאות בדירות יד שניה החודש.

***

מכירות הקבלנים הסתכמו במהלך החודש בסך של 25 דירות מגורים, בדומה לממוצע העסקאות החודשי בשנת 2025.

כמות העסקאות בדירות יד שניה הסתכמו בסך של 29 דירות מגורים בלבד, כמות עסקאות הנמוכה בשיעור של כ-43%!! מממוצע העסקאות החודשי בשנת 2025.

***

מה חדש בנדל"ן בעיר?

לאחרונה פורסם מכרז של רשות מקרקעי ישראל לייזום פרויקט מגורים ומסחר במתחם תחנת כיבוי האש בשדרות התמרים באילת.

בהתאם למסמכי המכרז, המגרש בשטח של כ-7.3 דונם בייעוד "מבני ציבור", על הזוכה במכרז יהיה לתכנן ולהקים פרויקט מגורים ומסחר עם פוטנציאל של כ-180 יחידות דיור.

*

הועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום דחתה לאחרונה שתי תכניות אסטרטגיות באילת.

הראשונה, תכנית להרחבת אזור התעשייה שחורת לכיוון דרום, נדחתה מכיוון ועברו 22 חודשים מתחילת הטיפול בתכנית ונדרש תהליך משמעותי לצורך קידומה מחדש.

התכנית השניה, תכנית למתחם הצפוני של שדה התעופה שהתפנה למטרות מגורים, מלונאות, תעסוקה ומסחר נדחתה עקב כניסתו לתוקף של תקן חדש לעמידות מבנים ברעידות אדמה אשר קובע רוחב של 100 מטר מגבלות בניה, כאשר רוב שטח מתחם המגורים והמלונאות בתכנית נמצא בתחום מגבלות הבניה.

הועדה המחוזית מעודדת את עיריית אילת ורשות מקרקעי ישראל לתכנן מחדש את הרחבת אזור התעשייה שחורת ולהציג לוחות זמנים לקידום התכנית למתחם הצפוני של שדה התעופה בהתייחס לתיאומים הנדרשים בתכנית.