סקירת נדל"ן באילת – דצמבר 2024
במהלך חודש דצמבר 2024 דווחו 94 עסקאות של דירות מגורים באילת, מתוכן עסקה אחת במסגרת תכנית "מחיר למשתכן", כך שבסה"כ דווחו 93 עסקאות בשוק החופשי. בניכוי עסקאות "מחיר למשתכן", כמות העסקאות החודשית גבוהה בשיעור של כ-19% מממוצע העסקאות החודשי של שנת 2024, בעיקר בשל עלייה דרמטית בעסקאות יד שניה. *** מכירות הקבלנים הסתכמו במהלך החודש […]
פינוי בינוי באילת
פרויקט פינוי-בינוי הינו כלי תכנוני להתחדשות עירונית במרכזי ערים וחיזוק וקידום השכונות הוותיקות בעיר. השכונות הוותיקות באילת אשר מיועדות לפרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי-בינוי כוללות את שכונת יעלים (שכונה א'), הדקל, ערבה, אופיר, צאלים, אורים וצופית תחתית. במהלך פרויקט פינוי-בינוי מפנים והורסים את המבנים הישנים ובונים במקומם בנייני מגורים חדשים ומודרניים, מוסיפים בסביבה תשתיות חדשות, […]
איימקס – מרכז מסחרי חדש באילת
זוכרים את האיימקס באילת..? אפשר להגיד היום שהוא כבר "לשעבר". לאחרונה התקבל היתר להריסת הגג בצורת פרמידה והקמת מרכז מסחרי חדש בקומת הקרקע ובקומת גלריה, ובנוסף הקמת אולם עבור הפקות, מופעים ואירועים. רוצים להישאר מעודכנים בכל מה שחדש בעולם הנדל"ן באילת? מוזמנים לעקוב בפייסבוק ובאינסטגרם.. אופיר קוט – שמאי מקרקעין באילת
כביש חדש באילת!
מזל טוב! נפתח לתנועה הכביש החדש המחבר את שכונת שחמון ישירות לחופים הדרומיים! הכביש החדש, כביש 1000, מתחיל בכיכר האהבה ליד רובע 2 החדש, ומסתיים בכביש 90 סמוך לחוף הדקל. ובנימה אישית – אחד הכבישים היפים ביותר באילת! ברכות לתושבי אילת, לעירייה, לחכ"א ומינהל ההנדסה.. רוצים להישאר מעודכנים בכל מה שחדש בנדל"ן באילת? מוזמנים לעקוב […]
תכנית מתאר אילת
תכנית המתאר החדשה של העיר אילת אושרה לאחרונה ע"י הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז הדרום לאחר שנים של תכנון. מדובר בתכנית כוללנית המשפיעה על כלל העיר ומגדירה קווי יסוד לתכנון ופיתוח העיר אילת לטווח הרחוק. חלק ממטרות התכנית הינן שיפור כלכלת העיר והמבנה החברתי שלה, גיבוש תבנית עירונית וחיזוק המאפיינים הנופיים הייחודיים בעיר (ים, מדבר, […]
שמאי מקרקעין באילת – היטל השבחה
היטל השבחה הוא בין חיובי המס הגבוהים ביותר (50%), המפתיעים ביותר והכואבים ביותר בכיס. מהו היטל השבחה? היטל השבחה הינו חיוב מס שהוועדה המקומית (העירייה) גובה בגין עליית ערך המקרקעין עקב פעולה תכנונית – אישור תכנית, מתן הקלה והתרת שימוש חורג. לדוגמא – במידה והוועדה המקומית אישרה תכנית בניין עיר (תב"ע) חדשה המאפשרת תוספת דירות, […]
שמאי מקרקעין באילת – תכנון ובניה
אילת היא העיר הדרומית ביותר בישראל, העיר שוכנת מעל הים האדום וידועה כעיר התיירות המובילה בישראל. בשנים האחרונות העיר אילת עוברת שינויים גדולים ומרכזיים: * פינוי שדה התעופה הישן, אשר שכן במרכז העיר והיווה חוצץ בין 'עיר התיירות' ל'עיר המגורים', התפנה ועבר למיקומו החדש בשדה התעופה 'רמון' אשר נמצא מרחק של כ-15 דק' נסיעה צפונית […]
שמאי מקרקעין באילת
שמאי מקרקעין באילת